Qual imposto é pago na compra do imóvel?
Vamos falar do ITBI, o imposto pago na compra do imóvel? O que é ITBI? ITBI é o imposto de transmissão de bens imóveis. Ele poderá ser cobrado pelo município onde estiver o imóvel, tanto na cessão de direitos quanto na compra e venda de um imóvel. É importante verificar a legislação municipal para saber […]
Devo contratar um advogado para comprar um imóvel?
Ao tomar a decisão de adquirir um imóvel, surge a seguinte dúvida: “Devo contratar um advogado para compra um imóvel?“. Se você está se questionando sobre isso, a resposta é SIM! Mesmo que não seja obrigatório por lei, contratar um advogado é essencial para evitar problemas futuros. Após a vida e a liberdade, a moradia […]
Atrasaram a entrega do imóvel em decorrência da Pandemia. E agora?
Muitas construtoras tem atrasado a entrega dos imóveis desde o começo da pandemia. Com isso, devemos nos perguntar até que ponto este atraso é legítimo e qual seria a justificativa para o atraso. Esta é uma questão que ainda não foi pacificado pelos tribunais por se tratar de algo muito recente, porém tem-se aplicado a […]
Posso cancelar o contrato de loteamento?
É comum a pessoa ou o casal comprar um terreno para edificar a sua casa dos sonhos. Uma boa opção é a aquisição de terrenos de construtoras que estão preparando o loteamento. Elas oferecem o imóvel com um preço melhor e o comprador assumi o risco do empreendimento. Do fechamento do contrato até a entrega, […]
Cobrança de IPTU antes da entrega das chaves? É lícito?
Se vc comprou um imóvel na planta e estão te cobrando IPTU antes da entrega das chaves, saiba que esta cobrança é indevida e vc tem direito a suspensão das cobranças e restituição dos valores já pagos corrigidos! *Entendimento pacífico nos tribunais* Quer conversar mais sobre o assunto? Entre em contato através do e-mail thatiane@mirandarodrigues.com. Thatiane […]